#Интересный лот: Квартира на речном вокзале за 87 000 рублей
Цены на жилую недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынках достаточно серьёзно выросли за 2019 год вследствие введения эскроу — счетов и в целом из-за стабильной обстановки за последние несколько лет.
Но цена на закупках, проводимых посредством залоговых аукционов формируется по другим нерыночным принципам и механизмам. Минимальная цена по заложенным имущественным торгам формируется в первую очередь от суммы задолженности и кадастровой стоимости квартиры.
Таким образом на залоговых аукционах возможно выиграть торги по ценам значительно ниже рыночных, но с небольшим риском, об этом написано здесь.
Все залоговое имущество публикуется на Федеральном сайте судебных приставов, поскольку они и занимаются его арестом.
Рассмотрим интересный лот на покупку квартиры в Москве рядом с метро Речной вокзал.
Характеристики лота:
- Тип: Квартира;
- Стоимость (минимальная): 6,5 млн. руб.;
- Площадь: 74,9 кв.м.;
- Адрес: г. Москва, ул. Ляпидевского, д.16, кв. 64
- К/н: 77:09:0001013:5779
Исходя из расчетов начальная минимальная цена квадратного метра получается 6,5/74,9 = 86 782 рублей, что является низкой ценой для Москвы и равнозначна СПБ и МО.
Реализация данной квартиры будет проходить по форме открытого аукциона с закрытой формой представления предложений о цене, таким образом кто подаст наиболее привлекательное предложение по цене в закрытой форме тот и станет победителем.
Цена, поданная участником не будет видна остальным до тех пор, пока не станут известны итоги. т.е. изменить цену или подать цену выше зная цену другого участника в данной форме не получится.
Это самая непредсказуемая форма подачи ценовых предложений, в результате которой цена может быть повышена всего на 1-10%, а может быть и на 40% и более в зависимости от количества участников и привлекательности лота.
Ранее публиковалась информации о квартире в Москве за 2,2 млн. руб., посмотреть что стало по итогам торгов можно здесь.
Подписывайтесь и читайте нас в Pulse.Mail, Яндекс.новости или в Google.News